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1、说句实话，房子既然是商品，那么就应该一手交钱一手交房，现房销售合情合理。
2、但是，商品房现房销售的呼声存在很长时间了，之前一直是雷声大，雨点小，因为之前预售制的存在，有一定的合理性，一定程度上促进了地产市场的繁荣。
3、如今随着商品房总体短缺时代的结束，商品房现房销售的迫切性越来越必要，当前已经有北京、杭州、济南、福州、合肥、宁波等城市开始现房销售试点，相信今后会有越来越多的城市跟上。
4、商品房现房销售的好处是显而易见的，最大的受益者就是购房者。现房销售下，所见即所得，在买方市场时代，购房者完全可以精挑细选，比比各家楼盘的容积率、户型、楼间距、绿化、车位配比等等，选到性价比更高的房子。此外，购房者再也不用担心楼盘烂尾了。
5、而对开发商来说，就是压力山大了，无论对融资计划，楼盘规划还是房子质量都提出了更高的要求，督促他们精益求精，不然会被市场淘汰。
6、总而言之，现房销售，有利于促进地产市场良性发展，拉长时间来看，是购房者、地产商、银行等各方的多赢格局。
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关键词：
一手交钱
地产市场
融资计划
合情合理
